〒330-0805 埼玉県さいたま市
大宮区寿能町1丁目37-9-201
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不動産売却とは
お客様の不動産取引の成約に貢献いたします
不動産売却とは、所有している不動産（土地、建物、マンション、戸建て住宅など）を売却することを指します。
永住のつもりで購入した家やマンションも、ライフスタイルの変化に伴い、新しい住まいに変えたいと考える機会もあると思います。
現在の住まいを売却してから、その売却代金を頭金にして新しい住まいを購入し、より快適な暮らしを手に入れている方も多くいらっしゃいます。
さらに、土地の場合は用途によって税率も変動します。住宅として使われている土地であれば、固定資産税を安く抑えることができますが、住宅として活用されていない土地は、固定資産税だけでなく相続税評価額も高くなってしまいます。
お客様のご要望に柔軟に対応いたします
また、空き家となった家をそのまま放置した際に、維持費用がかかるだけでなく思わぬトラブルの種となってしまう可能性があります。
弊社ならば、ゆっくりでも高く売りたい・早く売りたいなどお客様のご要望に柔軟に対応いたします。
お客様のご希望に沿った売却が行えるよう、全面的にサポートをさせていただくので、お気軽にご相談ください。
こんな方におすすめです。
- 時間がかかっても、
極力高く売りたい！ - 人気物件で、
確実な販売が見込める！ - 大切な自宅を、
納得の条件で売りたい！
不動産売却のメリット
現金化が可能
不動産売却の最大のメリットは「現金化」できることです。使用していない不動産であれば、資産を現金化できます。現金化することで、資産を運用しやすくなります。
運用方法は個人によってもそれぞれ異なりますが、残りのローンを繰り上げて完済したり、売却代金を新たな不動産の購入資金にしたりなどの一例があります。
維持費が不要になる
建物は経年劣化をするので、定期的にメンテナンスが必要になります。
使用していない建物であっても、年数が経つごとに劣化していきます。そのため維持費はかかってしまいます。
もし使用していない建物を売却するのであれば、維持費の必要性がなくなるので、その分負担が軽減されます。
戻って来るお金がある
住宅ローンを組んでいる場合、売却代金で住宅ローンを完済すれば、ローン借入時に支払った保証料が銀行から返却されることがあります。
税金の軽減
不動産を所有すると、複数の税金がかかります。売却することでそれら税金の負担が軽減されます。
事業内容
不動産調査、不動産売買、不動産仲介、不動産管理、不動産コンサルタント、その他、不動産に関することならば、株式会社ユーアンドメイに何でもお気軽にご相談ください。
土地建物販売
戸建て、マンション・アパート等の販売、土地の販売
土地建物賃貸
マンション・アパート等の賃貸、管理
仲介
不動産売買、賃借の仲介